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土豆網在線看電視劇*土豆網看電視劇全集-土豆網看電視劇【"結婚房"為何會成國人財富命運的"絞索"
五年內,兩公斤黃金可買上海一套房
張庭賓
兩公斤實物黃金可以買上海一套房s
沒搞錯吧?是的,你沒有看錯。這個房還不是指的是上海遠郊的房子,而是在內環線附近約100平方米的房子,現價大約200萬元人民幣。而兩公斤黃金的現價是多少呢?你買到手約50萬元。
或許有人會問:這是否意味著,未來5年,金價漲一倍,房價跌一半?你這樣理解也可以,我只是想說的是,在未來5年內,你有機會用兩公斤的黃金在上海買一套現價200萬的房子。請注意,不是首付,而是擁有完全產權。
這是"庭賓透市"專欄開欄近兩年多以來,做出的級別最高的預測之一。
自2007年5月開欄,本專欄屬於此級別的判斷有:2007年7月,"我們將見證一個動蕩的金融時代";2007年9月,"黃金突破730美元,一個美元王朝的背影時刻";2007年10月,"A股將進入盛極而衰的階段";2008年4月,"中國的世界工廠將可能休克","姑息熱錢,上證指數或先揚後抑跌破2000點";2008年10月,"A股大反轉只待釋放流動性信號彈"…
但上述預測比起此次預警而言,就其內在含金量而言,卻是不可比的。因為,以上的判斷都是單一市場(或單一投資品),其收益是單向的,而在股市下跌階段只是少賠錢。
需要強調的是,就這個"兩公斤黃金可買上海一套房"的判斷,國人對此不同的態度,將決定其未來個人和家庭的財富命運。即,如果出現了相反的操作--追漲房產,而不買黃金,5年之後,他很可能成為個人與家庭的慘敗者,不僅將輸掉過去的財富積累,還將輸掉未來10-20年的時間,輸掉兒女快樂幸福的青少年;而如果將只夠首付的錢不買房,而是買入黃金,則在金融動蕩的歲月裡,你將能把握自己的命運,乃至成為贏家。
這個判斷牽涉到未來兩個最重要市場的基本預期。一是國際黃金市場,其實它是黃金與美元等紙幣間相互定價的市場,這是國際金融貨幣最核心的市場;二是中國房地產市場,它是涉及國人財富量級最大的市場。
對於國際黃金市場,本人4年前就預測每盎司金價將上漲到3000美元以上,當時的價格是429美元,這一基本判斷在今天更加堅定。所不同的是,現在進一步限定了時間范圍,即5年之內,即2014年年底之前。至於其原因,土豆網影片,本人過去幾年中闡述的文章不下50篇,最近更出版了《黃金保衛中國》一書進行了全面系統的論證。在此不贅述。
對於內地房地產市場,在2009年以前,我一直認為它是會漲的,但在二季度以來,本人反復明確警告房地產繼續上漲的巨大危害,並指出,如果樓市繼續上漲,那也將是最後一輪上漲。如果再漲30%,則未來3年內,房價將最少下跌50%。
仍然有人對於房地產硬泡沫的"永垂不朽"抱有不切實際的幻想。這種幻想源於兩方面:一是從供方來說,是地方政府的土地既得利益支橕;二是從需方來說,源於中國人的"結婚房"情節,在男女比例失衡的背景下,丈母娘的強大力量要求女婿買房結婚,這種現象尤以上海為盛。
這所謂的雙重支持其實都不靠譜。如果房價繼續上漲,社會因土地權分配不合理而矛盾更加突出,則行政體制改革將會倒逼而出,不排除未來地方政府會喪失土地分配支配權;二是在90後生存方式更加自由散漫的背景下,即使男方"祖孫三代"血拼一套房,可人家90後未必領這個情。
有一個道理在當今必須大聲疾呼,那就是,盡管"女"人頭頂一套房,就是"安"--女人想擁有一套房子是天性,不管年輕待嫁女,還是已在丈母娘。但在現今樓市背景下,這個"安"字很有可能變成"困"字,變成"?",甚至變成"牢"字,不僅將女兒女婿困進去,還會將孫子孫女困進去,最後也會將婆家娘家困進去。炒股也最多抄成個股東,還能等解套或等重組;而現在仍要買房,那不排除弄成個"負資產"--即乾了幾輩子卻背了一屁股債。
所以這時慧劍斬斷"結婚房"情節,變買房為租房,將買房的錢拿一半買實物黃金,是改變被投機客暗算的"不二法門"。投機客的暴利就是靠貸款在低價買房,制造市場短缺,然後瘋抬樓價,點准年輕人被丈母娘逼著買房的死穴,一套套放高樓價,自己獲得暴利,而套牢年青人。
從這個角度講,80後的偶像韓寒不買房是可佩的,他完全有能力買房,但就是不買所謂豪宅。或許他明白,這是代級間的戰爭--既得利益的50、60、70後與80、90後的戰爭,前者佔據了土地樓市的既得利益,然後不斷抬高樓價,逼迫後者接盤,這是代級的剝奪!而80、90後的父母輩也做了幫凶。韓寒的離經叛道正是80、90後正確的反抗之道,否則必成輸家。
某種意義上,本人是70年代中的"異類"之一,但是,這個異是必須的,否則,社會就沒有了良知底線,倘若既得年長者盡喪良知,年輕人喪盡追求的希望,那麼這個世界在精神上其實就已經毀滅了。徒剩下一堆行屍走肉。
命運是掌握在個人手中,但你的大腦掌握在自己手中嗎?(作者為《黃金保衛中國》著者,僅供參考,投資者決策風險自負聯系郵箱ztb6006@sinascom)
另注:國際金價短線回調預期沒有改變,但購買實物黃金長期投資者可忽略小波段。
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要想明白中國A股、樓市未來走勢,搞清自身人民幣資產的安危,保衛個人真實財富,先要清楚國際金融危機的原理和未來發展邏輯,透析美元衰落乃至崩潰的大趨勢,這是所有投資的大前提,否則是盲人騎瞎馬,贏是偶然的,輸是必然的。請參考本人新書《黃金保衛中國》
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