土豆網影片下載,土豆網喜劇影片 中國房產的討論(八)

土豆網影片下載,土豆網喜劇影片|中國樓市十年路線圖--看看房價是怎麼漲上去的瘦馬盒發表於2007-09-05 16：58：41建設部：外地買家抬高部分城市房價建設部副部長齊驥稱，外地買家擁入導致國內部分城市房價急漲，原住民提出兩限普通商品住房的概念，但到目前為止政府沒有把兩限房作為保障性住房。限價房是一種政策性的商品住房，只限於在本地住房比較困難的居民購買。炒房團抬高各地房價昨日上午，國務院新聞辦公室就解決城市低收入家庭住房困難的情況舉行新聞發布會，建設部副部長齊驥稱，中央編辦已批准建設部獨立設置住房保障與公積金監管司，解決低收入家庭住房要納入市縣政府的考核。建設部房地產司司長沈建忠說，只有遠離城區的獨立工礦企業和住房困難戶較多的企業可申請單位集資合作建房。外地人買走北京逾1/3商品房齊驥指出，到目前為止沒有把兩限房作為保障性住房，而是一種政策性的商品住房。由於一些城市房價上漲得比較快，外地、境外人士到這些城市購房比例比較高，這是房價上漲的很重要原因。比如北京，據統計，1/3以上的商品住房是賣給了北京以外的人，其中中心區高檔商品房佔50%，甚至60%以上。還有一個城市，據其統計，有一個樓盤開盤以後40%的房子賣給了外地人，或購買第二套以上住房的本地人。這種情況造成了一些城市的供應對象不單單是本市居民，市場供需不是很平衡，這也是造成某些城市房價上漲過快的原因之一。在這種供求關系下，當地的原住民承受了很高的房價，他們有點委屈，因此提出兩限普通商品住房的概念。在房價上漲比較快、外地人購買比較高房價的城市，能不能政府在出讓土地的時候，能夠賣500萬的時候，我不賣500萬，賣400萬；蓋成的房子市場價可以賣到5000元/平方米，但是限制這個房子賣4000元。通過這種方式限制開發商的利潤空間。兩限普通商品住房指的就是這個概念。因此它是一種商品住房，但是有政策性的商品住房，只限於在本地住房比較困難的居民,土豆網影片。兩類企業可申請集資合作建房建設部房地產司司長沈建忠說，按照經濟適用住房政策范疇管理單位集資合作建房主要體現在兩條，一是要納入經濟適用住房的計劃；二是它的建築標准、供應對象和產權關系等，都是按照經濟適用住房政策和有

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